Dirección, Gestión y Calidad
Trabajamos en proyectos residenciales exclusivos desde tres líneas principales: servicios técnicos independientes, construcción llave en mano y gestión post-entrega.
Tu Punto de Partida
Cómo podemos ayudarte
Cada proyecto es distinto. Elige tu situación:
“Tengo terreno, necesito construir desde cero”
- ✓Construcción llave en mano
- ✓Dirección técnica integral
- ✓Interiorismo y equipamiento
- ✓Roiba Care (post-entrega)
Resultado: Tu villa lista para habitar, con supervisión directa de ingeniero.
Ver el proceso completo
“Ya tengo arquitecto y constructor, necesito que alguien vigile que se haga bien”
- ✓Dirección técnica independiente
- ✓Gestión de proyecto
- ✓Control de costes
Resultado: Supervisión semanal in-situ con informes técnicos directos.
Ver cómo supervisamos
“Estoy evaluando invertir pero necesito asesoramiento técnico antes de decidir”
- ✓Asesoramiento técnico
- ✓Due diligence de terrenos
- ✓Seguridad jurídica
- ✓Análisis de viabilidad
Resultado: Informe técnico de viabilidad antes de comprometerte.
Solicitar análisis
“Mi propiedad ya está construida, necesito gestión y mantenimiento profesional”
- ✓Roiba Care
- ✓Mantenimiento preventivo
- ✓Gestión operativa de la propiedad
Resultado: Tu inversión protegida y operativa todo el año.
Ver planes de mantenimiento
Para clientes con equipo propio
Servicios Técnicos Independientes
Si ya tienes arquitecto, constructor o promotor, pero necesitas supervisión técnica independiente para proteger tu inversión.
Dirección Técnica
- ✓Supervisión semanal in-situ por ingeniero
- ✓Validación de calidad de materiales y ejecución
- ✓Informes técnicos fotográficos mensuales
- ✓Interlocución directa con constructor
Para quién
Inversores que construyen con equipo local
Duración
Desde fase de cimentación hasta entrega
Gestión de Proyecto
- ✓Coordinación de todos los agentes (arquitecto, constructor, ingenierías)
- ✓Control de plazos y presupuesto
- ✓Gestión de cambios y extras
- ✓Reporting semanal al cliente
Para quién
Clientes que no pueden estar presencialmente
Duración
Desde diseño hasta recepción de llaves
Asesoramiento Técnico y Due Diligence
- ✓Análisis de viabilidad técnica de terrenos
- ✓Revisión de proyectos existentes
- ✓Detección de riesgos constructivos
- ✓Estimación de costes realista
Para quién
Inversores en fase de evaluación
Duración
1-2 semanas
Para clientes que delegan la ejecución completa
Construcción Llave en Mano
Asumimos la responsabilidad total del proyecto: desde el diseño arquitectónico hasta la entrega de llaves, con supervisión directa de los fundadores.
Construcción de Villas a Medida
- ✓Desarrollo del proyecto arquitectónico
- ✓Tramitación de permisos
- ✓Ejecución de obra con equipo propio y subcontratas supervisadas
- ✓Control de calidad en cada fase
- ✓Garantía estructural
Para quién
Desde 250 m²
Duración
12-18 meses desde diseño
Interiorismo y Equipamiento
- ✓Diseño de interiores coherente con arquitectura
- ✓Selección de acabados y materiales
- ✓Mobiliario fijo y equipamiento
- ✓Coordinación de instalaciones especiales (domótica, AV)
Para quién
Proyectos llave en mano o reformas integrales
Duración
Según alcance del proyecto
Para propietarios que necesitan gestión continua
Gestión Post-Entrega
Tu villa es una inversión que requiere mantenimiento profesional para preservar su valor y operatividad a lo largo del tiempo.
Roiba Care (Mantenimiento Integral)
- ✓Inspecciones técnicas trimestrales
- ✓Mantenimiento preventivo de instalaciones
- ✓Gestión de incidencias
- ✓Renovación de acabados según desgaste
Para quién
Propietarios no residentes
Duración
Servicio permanente
Seguridad Jurídica en la Inversión
- ✓Verificación de títulos de propiedad
- ✓Due diligence legal previo a compra
- ✓Asesoramiento en estructura de tenencia
Para quién
Inversores extranjeros
Duración
2-4 semanas
¿Qué necesitas?
Explícanos tu proyecto y te proponemos un enfoque
Podemos trabajar solo en la fase que necesites o asumir el proyecto completo. Respuesta del equipo técnico en 48 horas.
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